Sân thường là hạng mục thường phải chịu nhiều tác động từ bên ngoài như nắng nóng, mưa bão, nồm ẩm,…nên rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột. Đó cũng là lý do các dịch vụ chống thấm sân thượng ngày càng quan tâm và sử dụng rộng rãi.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm dột sân thượng, phổ biến nhất có thể kể đến những nguyên nhân sau đây:
- Đặc thù sân thượng thường xuyên phải tiếp xúc nhiều nguồn nước khác nhau như nước mưa, nước từ hệ thống ống dẫn. Ban đầu, nguồn nước ứ đọng chưa thể gây những tác hại nghiêm trọng, nhưng lâu ngày sẽ dẫn đến hiện tượng bong tróc mặt sân và tạo điều kiện cho nguồn nước dễ dàng thẩm thấu qua bề mặt bê tông hay xi măng gây nên hiện tượng thấm dột.
- Do gia chủ chưa thi công chấm thấm cho sân thượng hoặc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
Sân thượng thi công đã lâu, bị xuống cấp, nứt nẻ khiến nước mưa thấm dột qua các khe nứt. - Thiết kế sân thượng không đúng kỹ thuật, không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu hoặc không có máng hứng thoát nước, khiến nước ứ đọng lâu ngày và thấm dột xuống sàn.
Một số gia đình sử dụng sân thượng để trồng rau thủy canh nhưng không thiết kế hệ thống thoát nước đúng chuẩn khiến nước thẩm thấu qua bề mặt sân. - Thông thường thì khi mới xây dựng, sân thượng sẽ không có tình trạng thấm dột. Do vậy mà nhiều gia chủ thường khá chủ quan quan không thi công chống thấm ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí. Chỉ khi tình trạng thấm dột diễn ra nghiêm trọng mới cuồng cuống tìm dịch vụ chống thấm sân thượng. Lúc này quá trình chống thấm sẽ khó hơn, đòi hỏi nhiều chi phí hơn.
Vì sao bạn cần chống thấm sân thượng?
Không phải ngẫu nhiên mà các dịch vụ chống thấm sân thượng được nhiều khách quan tâm và sử dụng.
Nguyên nhân là do chống thấm sân thượng mang lại những lợi ích thiết thực sau đây:
- Đảm bảo thẩm mỹ cho công trình: Thi công chống thấm sẽ tạo nên một lớp áo giáp bảo vệ cho ngôi nhà của bạn luôn đẹp, không bị ẩm mốc, loang lỗ theo thời gian.
- Tăng độ bền và tuổi thọ cho công trình: Lớp chống thấm có tác dụng ngăn chặn nước mưa thấm dột gây bong tróc, hư hỏng kết cấu nhà cửa từ đó làm gia tăng độ kiên cố và tuổi thọ cho công trình.
- Tiết kiệm chi phí tu sửa: Việc đầu tư vào dịch vụ chống thấm sân thượng ngay từ đầu sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được chi phí so với tu bổ và sửa chữa khi công trình bị thấm dột.
Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay
Hiện nay có rất nhiều phương pháp chống thấm sân thượng. Tùy thuộc vào tình trạng sân thượng (mới hay cũ), bề mặt sân thượng là xi măng hay lát gạch cũng như yêu cầu từ chính khách hàng mà đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp.
Có thể kể đến một số phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến như sau:
- Chống thấm sân thượng bằng xi măng
- Chống thấm sân thượng bằng Water Seal DPC và vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.
- Chống thấm sân thượng bằng Sikaproof Membrane.
- Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường.
- Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm nguội hoặc khò nóng.
- Chống thấm sân thượng bằng sika chống thấm.
Mỗi kỹ thuật chống thấm sân thượng trên sẽ có phương pháp thi công khác nhau. Nhưng về cơ bản để sẽ có 3 giai đoạn là chuẩn bị mặt bằng, thi công chống thấm và ngâm thử nước để nghiệm thu.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm dột sân thượng, phổ biến nhất có thể kể đến những nguyên nhân sau đây:
- Đặc thù sân thượng thường xuyên phải tiếp xúc nhiều nguồn nước khác nhau như nước mưa, nước từ hệ thống ống dẫn. Ban đầu, nguồn nước ứ đọng chưa thể gây những tác hại nghiêm trọng, nhưng lâu ngày sẽ dẫn đến hiện tượng bong tróc mặt sân và tạo điều kiện cho nguồn nước dễ dàng thẩm thấu qua bề mặt bê tông hay xi măng gây nên hiện tượng thấm dột.
- Do gia chủ chưa thi công chấm thấm cho sân thượng hoặc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
Sân thượng thi công đã lâu, bị xuống cấp, nứt nẻ khiến nước mưa thấm dột qua các khe nứt. - Thiết kế sân thượng không đúng kỹ thuật, không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu hoặc không có máng hứng thoát nước, khiến nước ứ đọng lâu ngày và thấm dột xuống sàn.
Một số gia đình sử dụng sân thượng để trồng rau thủy canh nhưng không thiết kế hệ thống thoát nước đúng chuẩn khiến nước thẩm thấu qua bề mặt sân. - Thông thường thì khi mới xây dựng, sân thượng sẽ không có tình trạng thấm dột. Do vậy mà nhiều gia chủ thường khá chủ quan quan không thi công chống thấm ngay từ đầu để tiết kiệm chi phí. Chỉ khi tình trạng thấm dột diễn ra nghiêm trọng mới cuồng cuống tìm dịch vụ chống thấm sân thượng. Lúc này quá trình chống thấm sẽ khó hơn, đòi hỏi nhiều chi phí hơn.
Vì sao bạn cần chống thấm sân thượng?
Không phải ngẫu nhiên mà các dịch vụ chống thấm sân thượng được nhiều khách quan tâm và sử dụng.
Nguyên nhân là do chống thấm sân thượng mang lại những lợi ích thiết thực sau đây:
- Đảm bảo thẩm mỹ cho công trình: Thi công chống thấm sẽ tạo nên một lớp áo giáp bảo vệ cho ngôi nhà của bạn luôn đẹp, không bị ẩm mốc, loang lỗ theo thời gian.
- Tăng độ bền và tuổi thọ cho công trình: Lớp chống thấm có tác dụng ngăn chặn nước mưa thấm dột gây bong tróc, hư hỏng kết cấu nhà cửa từ đó làm gia tăng độ kiên cố và tuổi thọ cho công trình.
- Tiết kiệm chi phí tu sửa: Việc đầu tư vào dịch vụ chống thấm sân thượng ngay từ đầu sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được chi phí so với tu bổ và sửa chữa khi công trình bị thấm dột.
Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay
Hiện nay có rất nhiều phương pháp chống thấm sân thượng. Tùy thuộc vào tình trạng sân thượng (mới hay cũ), bề mặt sân thượng là xi măng hay lát gạch cũng như yêu cầu từ chính khách hàng mà đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp.
Có thể kể đến một số phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến như sau:
- Chống thấm sân thượng bằng xi măng
- Chống thấm sân thượng bằng Water Seal DPC và vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.
- Chống thấm sân thượng bằng Sikaproof Membrane.
- Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường.
- Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm nguội hoặc khò nóng.
- Chống thấm sân thượng bằng sika chống thấm.
Mỗi kỹ thuật chống thấm sân thượng trên sẽ có phương pháp thi công khác nhau. Nhưng về cơ bản để sẽ có 3 giai đoạn là chuẩn bị mặt bằng, thi công chống thấm và ngâm thử nước để nghiệm thu.
